Покупка с умом или, о чем следует знать, присматривая недвижимость в Испании

Среди популярных стран, в которых многие наши соотечественники стремятся приобрести дом или квартиру, все чаще можно увидеть названия стран Европы. Так, например, эксперты утверждают, что выгодно покупать недвижимость в Испании. Ведь помимо того, что у вас появится собственная резиденция на берегу океана или в самом центре Европы, это будет отличная инвестиция и возможность пребывания на территории страны 180 дней.

Если вы планируете жить в Испании всего несколько месяцев, а остальное время сдавать свое жилье, обратите внимание на некоторые подводные камни. Имейте в виду, что климат в разных частях страны хоть и прекрасный, но все же характеризуется сильными перепадами температур. Подумайте, что для вас приятнее виды на океан или заснеженные вершины, шумный мегаполис или уединенная вилла.

Во-первых, подобрав понравившийся вариант, внимательно осмотрите окрестности. Если вблизи находятся недостроенные или покинутые дома или целые многоэтажки, лучше откажитесь от покупки, какой бы привлекательной ни казалась вам местность и цена. Все дело в том, что спустя время могут проявиться какие-то особенности, на первый взгляд незаметные человеку приезжему, но хорошо известные местному населению.

Во-вторых, обязательно обратите внимание на состояние общественных территорий, особенно если дом или квартира находятся в густонаселенном районе страны. Есть ли у выбранной вами виллы бассейн или открытый выход к морю, кто ваши соседи. Учтите, что в Испании в каждом доме есть свои правила. Это словно маленькие государства со своими законами. Где-то можно держать домашних животных, где-то запрещают играть на музыкальных инструментах. Может это и чудачества, но все эти правила принимаются на собрании большинством голосов собственников. Отменить их нельзя, а обжаловать можно только в суде.

Еще очень важно найти компанию с положительной репутацией, которая обеспечит вам не только соблюдение всех законодательных тонкостей при подписании договора, но и при желании сможет сдавать ваше жилье в аренду, решая на месте все текущие вопросы.