Ценовой рост на недвижимость

Как сообщают аналитически-информационные агентства, стоимость одного метра квадратного вторичной квартиры в январе текущего года поднялся на 4,5% в долларах. Однако, невзирая на это, количество предложений на рынке значительно снизилось и продолжает снижаться. Средняя цена на рынке вторичной недвижимости в Москве этой зимой составила 227 755 рублей (7590 долларов). Цена метра квадратного в валюте увеличилась на 7,5%, в рублях этот процент составляет 9,3%.

Средняя же цена за метр квадратный зависит от типа жилья и от его местоположения. Чем дальше дом от центра, тем дешевле цена квартир там. Цена метра квадратного квартиры в монолитном железобетонном доме составляет 278 825 рублей, в кирпичном доме – 228 830 рублей, в панельном доме цена квадрата составляет 152 195 рублей. Из этих показателей видно, что цены на жилье в панельных домах упали на один процент. В монолитных домах цены существенно не изменились. Жилье в домах из кирпича подорожало. Средний показатель по всем видам жилья упал на 0,7%. Не подпали под их число только трехкомнатные квартиры. «Трешки» поднялись в цене практически на полтора процента. Какие же цены на квартиры? Однокомнатные квартиры сегодня имеют цену от 173 485 рублей за метр квадратный.

За квадрат в двухкомнатной квартире хотят 192 915 рублей. Цена на метр квадратный в трехкомнатной квартире составляет 225 099 рублей. Цены на многокомнатные квартиры и вовсе не радуют. Средняя цена за метр квадратный такой квартиры составляет 342 676 рублей. Основная масса квартир на рынке недвижимости представлены двух и трехкомнатными квартирами. Количество многокомнатных квартир на рынке составляет 8%. На формирование цены и спроса на вторичное жилье влияет также местоположение дома, район и уровень развития инфраструктуры.