Агентства недвижимости Москвы

Агентства недвижимости Москвы, бесспорно, авторитетное и в то же время настораживающее словосочетание. Сколько криминальных историй опубликовано в газетах, рассказано по телевидению, которые связаны с агентствами недвижимости. Можно ли поставить знак равенства между агентством недвижимости и риэлторской (риелторской) конторой. В чем разница?

Вот это совершенно остается пока неясным. Хотя, некоторые блюстители русской словесности все же нашли способ как минимум распознавания не слишком-то грамотных специалистов этого рынка, может, конечно, они на своем рынке и спецы, да вот образование у них явно хромате по курсу школьной программы. Так, оказывается многие агентства недвижимости себя именуют агенствами недвижимости, не используя букву «т» перед «н». Хотя, этимология словосочетания «агентство недвижимости» явно подразумевает то, что в определенный исторический момент возникли агенты, которые стали посредниками между продавцом-покупателем, арендодателем-арендатором (сдавателем и съемщиком), а из них уже и выросли настоящие агентства недвижимости.

И даже интуитивно к агентству недвижимости испытываешь большее доверие и уважение, нежели к риелторам. Хотя, наверняка, подозреваю, речь идет все же об одних и тех же вещах. В любом случае: сдать-снять, купить-продать. Квартира, комната, офис – отыщется все что нужно в базе данных агентств недвижимости. Хорошим тоном в профессиональных агентствах считаются бесплатные консультации, поэтому прежде чем выбрать для себя агентство, имеет смысл походить на консультации, послушать речь, предложения и главное, оценить саму манеру общения с клиентом.

Основные виды деятельности крупнейших агентств заключаются в обеспечении следующих услуг:
— по купле — продаже недвижимости на вторичном рынке жилья:
покупка / продажа, съезд / разъезд, расселение, различные варианты обмена, смена района проживания.
— сопровождение сделок, оформление готовых вариантов, составление договоров купли — продажи, мены, дарения.
— Регистрация в Главном Управлении Федеральной Регистрационной службы по Москве.
— Помощь в разрешении конфликтных ситуаций.
— Приватизация:
— Подготовка пакета необходимых документов для приватизации жилья.
— Подача документов на приватизацию и получение документов о Собственности.
— При покупке и продаже недвижимости юристы проверят все предоставленные документы, а при необходимости проведут дополнительную проверку для максимальной безопасности сделки.
Предоставляется весь спектр услуг по коммерческой недвижимости:
— покупка, продажа, аренда коммерческой недвижимости.
— регистрация прав собственности любой сложности

Сейчас для облегчения покупки жилья предоставляются ипотечные услуги. Правда, пока я занималась этой статьей – читала в аське мыслительный монолог моей подруги, которая рассуждала, может ли она купить квартиру в регионе и есть ли в этом смысл, а может, больший смысл в том чтобы построить за те же деньги дом. Чем были вызваны такие мысли: объективной оценкой своих финансовых возможностей на покупку жилья, при котором даже однушка с каждым годом становится все более далекой и недостижимой. Кроме того, она заподозрила, вероятность дефолта, при котором все, воспользовавшиеся ипотекой попадут в немыслимую финансовую кабалу до конца дней своих. Кстати, я не сильна в этих вопросах, но мне даже показалось, что есть такая вероятность.

Но пока мы не дошли до ипотеки и дай Бог обойтись без нее, хоть это и кажется нереальным, но сейчас важно быть бдительными как минимум при аренде жилья и офисных помещений, изучить нюансы таких договоров. И, отважившись на покупку на рынке вторичного жилья соблюсти ряд правил (которые приведены ниже), чтобы не вложить последнее в чью-то аферу.