Покупка недвижимости в Мексике

Не смотря на разбушевавшийся в мире экономический кризис и сложности с деньгами у всех граждан, популярность покупки недвижимости иностранными инвесторами в Мексике растет все больше. Количество желающий «ухватить кусочек счастья» здесь увеличивается с невероятной силой. Для всех иностранных граждан на территории Мексики действуют одинаковые правила и законы покупки недвижимости. Можно сказать, что эти законы очень ограничивают права иностранных инвесторов, которые хотят купить здесь жилье.

Именно в этой стране вы столкнетесь с принципом «закрытых территорий». В чем же его суть? Все очень просто, иностранные граждане не могут приобрести жилье или любую другую недвижимость, расстояние которой от границы менее десяти километров. Также они не могут приобрести недвижимость, что находится в первой линии от моря (т.е. менее 50 километров от моря), и на островах, которые подпадают под юриспруденцию Мексики. Такие ограничения очень сильно уменьшают рынок недвижимости для иностранного сектора, что в свою очередь ограничивает полет фантазии покупателей.

Если не брать во внимание вышеперечисленное, то сам процесс покупки недвижимости в Мексике весьма прост, и не имеет особых отличий от принципа покупки жилья в Соединенных Штатах Америки или Канаде. Но есть и свои особенности. Например, вся документация сделки купли-продажи в обязательном порядке оформляется на испанском языке. Также будут дополнительные расходы в виде оплаты услуг юриста и риелторов, проверки законности сделки.

Важно знать, что в Мексике так называемые компании риелторы не подлежат государственной регистрации, и риелтором может прикинуться каждый. Будьте очень внимательны при выборе и пользовании их услугами. Не забывайте, что вложение инвестиций в мексиканскую недвижимость – это очень выгодная затея, доход от которой будет все больше вас радовать.