Стоимость аренды жилья

В феврале этого года арендный рынок столицы и области начал выходить из зимней спячки. Абсолютно пассивными до этого были как арендаторы, так и арендодатели. Сейчас же спрос и предложения на этом рынке снова растут небывалой силой.

На данный момент цены на арендованное жилье остаются прежними, но при возрастании активности в этой отрасли возможен незначительный рост цен. Рынок недвижимость Москвы и области ежегодно развивается по спирали. Очень влияет на спрос и перемены в цене – сезон, в который хотят снять квартиру. Главный пик активности в аренде жилья происходит весной. После чего приходит небольшое затишье. Новый же бум активности приходится в промежутке с августа и по октябрь. При всплесках активности на рынок снова выходят арендодатели, которые снимали свои предложения в период затишья.

В связи с эти растут и количественные показатели. Количество предлагаемых квартир возросло на 10%. Так как цены не арендные квартиры не менялись, сейчас однокомнатную квартиру эконом класса можно снять приблизительно за 30 000 рублей в месяц. Двухкомнатная квартира обойдется вам в 40 000 рублей, а так называемые «трешки» — более чем 55 000 рублей в месяц. Расценки на квартиры бизнес класса стартуют с 45 000 рублей. При аренде же квартиры люкс и премиум классов вы выложите сумму от 71 000 рублей за месяц проживания.

Застой в цене объясняется желанием арендодателей поскорее сдать квартиру. Но, как и прогнозировали эксперты, в марте уже начался заметный рост цен на арендное жилье. Ставки на квартиры эконом класса выросли на 3%, в то время как цена на элитную недвижимость осталась прежней. Спад цен на жилье в среднем и нижнем ценовых уровнях в 2012 году не ожидается, так как спрос на квартиры очень велик, а предложений для аренды гораздо меньше.