Покупка жилья в Эстонии

По последним данным, спрос на эстонскую недвижимость растет с каждым днем. Люди со всего мира стремятся купить здесь жилье и это не удивительно. Покупка жилья с Эстонии дает много плюсов. Во-первых, при покупке здесь жилья вы можете получить мультивизу в Эстонию и свободное передвижение в шенгенском пространстве. Покупая недвижимость здесь – вы осуществляете мечту миллионов, вы становитесь обладателем дома в приморской европейской стране с замечательной экологией и богатой древней историей и культурой.

Для российских граждан, жилье в Эстонии очень удобно и своим расположением. Так как дорога из, например, Санкт-Петербурга в любой эстонский город занимает около 4 часов, из Москвы же – 10 часов. Сам процесс приобретения недвижимости в Эстонии для иностранных граждан абсолютно ничем не отличается от процесса покупки жилья самими эстонцами.

При покупке жилья присутствуют покупатель и продавец, и если у них есть брак – то их партнеры, их присутствие необходимо для дачи согласия на сделку. Договор купли-продажи подписывается у нотариуса и заверяется им же. Нотариус лично сам составляет договор и проверяет на наличие любых обременений и ограничений. Нотариус имеет свободный доступ к регистру, и поэтому сам проверяет законность сделки. Последний, но не маловажный этап покупки – это нотариальное оформление и регистрация договора в Земельном Регистре Эстонии.

Иностранец может считать себя полноправным владельцем недвижимости, после того как изменения будут внесены в реестр. Об изменениях новоиспеченного владельца оповещают по почте. Обычно процесс регистрации занимает времени от одного до трех месяцев. Эстония – страна с весьма прохладным климатом, поэтому основные коммунальные затраты придутся на отопительный сезон. Покупка недвижимости в Эстонии – процесс выгодный и приятный.